Investir dans le crowdfunding

Investir dans le crowdfunding consiste à participer financièrement à des projets via des plateformes en ligne, permettant de soutenir des entreprises, des start-ups ou des initiatives immobilières tout en cherchant un retour sur investissement. 

Ce mode d’investissement se décline principalement en plusieurs formes : le crowdlending (prêt à des entreprises ou promoteurs immobiliers), le crowdequity (souscription d’actions ou de parts dans une entreprise), et le crowdfunding immobilier, qui permet d’investir dans des projets de promotion ou de réhabilitation immobilière.

Le crowdlending est l’une des formes les plus populaires, offrant des rendements annuels compris entre 7 % et 12 %, avec des durées de prêt généralement comprises entre 12 et 24 mois. 

Les investisseurs prêtent de l’argent à des entreprises ou promoteurs en échange d’intérêts fixes, ce qui en fait un placement à moyen terme avec un retour régulier. 

Le crowdfunding immobilier, quant à lui, permet d’investir à partir de 1 000 € environ, avec un rendement cible moyen entre 8 % et 12 % par an, en contrepartie d’une rémunération liée à la performance du projet.

Le crowdequity, en revanche, implique de devenir actionnaire d’une entreprise, généralement une start-up ou une PME non cotée, en échange d’une part de son capital. 

Ce type d’investissement comporte un risque élevé car les titres sont peu liquides, et la revente peut être difficile ou impossible. 

Les rendements potentiels sont élevés en cas de croissance de l’entreprise, mais la perte totale du capital est également possible.

Pour investir, il est essentiel de choisir une plateforme régulée et fiable, idéalement disposant du statut de prestataire de services de financement participatif (PSFP), exigé depuis le 11 novembre 2023 pour proposer des investissements en titres. 

Les plateformes doivent également s’assurer que l’offre est adaptée à la situation financière et au profil de l’investisseur. 

Avant de souscrire, il est crucial de consulter la fiche d’informations clés pour l’investisseur (FICI), qui standardise les informations sur les projets et permet une comparaison entre différentes opportunités.

Le crowdfunding est accessible dès 1 €, ce qui en fait un outil démocratique pour diversifier son épargne. 

Il permet de soutenir des projets alignés sur ses valeurs, comme ceux liés à l’écologie ou à l’innovation. 

Toutefois, il comporte des risques significatifs : perte partielle ou totale du capital, illiquidité des titres, blocage des fonds sur plusieurs années, et absence de garantie. 

Il est donc recommandé de ne pas investir des sommes dont on a besoin dans un avenir proche et de diversifier ses placements pour limiter les risques.